Mis à jour le 28 septembre 2026 · Tarifs relevés le 28/09/2026 sur les pages et documentations officielles · Par Valérie & Frédéric – CR Lab
Smoobu est l’un des channel managers les plus utilisés par les hôtes français : simple, en français, prêt en quelques minutes. Mais à mesure que le nombre de logements augmente, beaucoup cherchent une alternative. Soit pour payer moins, soit parce qu’ils gèrent désormais pour des propriétaires et qu’il leur faut des outils de conciergerie.
Réponse courte : la meilleure alternative gratuite à Smoobu est Hospitable, dont l’offre Essentials est gratuite sans limite de logements, connectée par API à Airbnb, Booking.com et Vrbo (interface en anglais). Pour la réservation directe et les conciergeries, c’est Lodgify. Pour 5 à 50 logements avec un prix par logement, c’est Uplisting. Pour les très gros parcs, c’est Hostaway.
Pour être transparents : nous utilisons Lodgify au quotidien depuis deux ans, en plan Ultimate, sur plus de 30 logements à Rouen. Nous n’utilisons ni Smoobu ni les autres outils de cette liste : nous les présentons à partir de leurs pages tarifs officielles et de leurs fonctionnalités publiées.
| Alternative | Idéale pour | Prix de départ | Tester |
|---|---|---|---|
| Hospitable | Payer zéro, 1 à 10 logements | Gratuit (Essentials) | Compte gratuit → |
| Lodgify | Réservation directe, conciergeries | 13 €/mois (Basic, annuel) | Essai 7 jours → |
| Uplisting | 5 à 50 logements | 40 £/mois (jusqu’à 4 logements) | Essai 14 jours → |
| Hostaway | Gros parcs, 50 logements et plus | Sur devis | Démo → |
Pourquoi chercher une alternative à Smoobu ?
Smoobu a de vrais atouts : tout est inclus dans un seul plan (channel manager, site de réservation, guide voyageur, enregistrement en ligne), l’interface est en français et le support répond par e-mail, téléphone et chat. Les raisons de partir sont presque toujours les mêmes :
- Le prix qui monte avec le parc : 35 €/mois pour 1 logement en plan Prépayé, puis environ 9,60 € par logement supplémentaire. Pour 5 logements, comptez environ 73 €/mois.
- La commission du plan Flex : l’offre Professionnel Flex coûte 29 €/mois mais prélève 0,9 % sur les réservations. Sur un calendrier bien rempli, c’est plus cher que le Prépayé.
- Les besoins de conciergerie : Smoobu n’annonce pas de relevés propriétaires. Si vous gérez pour d’autres, il vous faudra un outil qui calcule votre commission.
- Pas d’offre gratuite : seulement un essai de 14 jours.
Si rien de tout ça ne vous gêne, rester sur Smoobu est raisonnable. Notre analyse complète : avis Smoobu.
1. Hospitable : l’alternative gratuite
C’est la grande nouveauté du marché : Hospitable propose une offre Essentials gratuite, sans limite de logements. Contrairement aux solutions gratuites en iCal, elle se connecte par API à Airbnb, Booking.com et Vrbo. Hospitable se présente comme partenaire officiel Airbnb (Preferred+) et fournisseur de connectivité Booking.com (Premier Plus).
- Gratuit : synchronisation des calendriers, boîte de réception unifiée, messages programmés, tâches de ménage automatisées, portail voyageur, contrat de location, dépôts de garantie, suggestions de réponse par IA (10 par semaine).
- Payant : Host à 29 $/mois (1 logement, puis 10 $ par logement), Professional à 59 $/mois (2 logements, puis 15 $), Mogul à 99 $/mois (3 logements, puis 30 $). -12 % en annuel.
- Limites : interface et support en anglais (l’IA de messagerie rédige en français), pas de site de réservation directe sur l’offre gratuite, prix en dollars.
Pour un hôte qui gère lui-même quelques logements et trouve Smoobu trop cher, c’est l’alternative la plus évidente. Tous les détails : channel manager gratuit en 2026.
2. Lodgify : pour la réservation directe et les conciergeries
C’est l’outil que nous utilisons sur notre propre parc. Lodgify part de la réservation directe (créateur de site avec moteur de réservation) et ajoute un channel manager par API avec Airbnb, Booking.com et Abritel.
- Prix (paiement mensuel) : Starter 28 €/mois (1 logement), Professional 48 €/mois, Ultimate 70 €/mois pour 1 logement. Ultimate passe à 180 €/mois pour 5 logements. Le paiement annuel est moins cher. Un plan Basic à 13 €/mois en annuel existe pour 1 seul logement.
- 0 % de commission sur tous les plans, aucun frais d’installation, essai de 7 jours sans carte bancaire.
- Pour les conciergeries : le plan Ultimate inclut les relevés propriétaires. Nous y avons paramétré notre commission de 20 %, et nos relevés sont établis en fin de mois. La taxe de séjour est calculée automatiquement.
Lodgify n’est pas moins cher que Smoobu pour un petit parc. On le choisit pour la réservation directe et les outils de conciergerie. Le duel détaillé : Lodgify vs Smoobu. Notre configuration réelle : Lodgify Ultimate pour une conciergerie.
3. Uplisting : pour les parcs de 5 à 50 logements
Uplisting s’adresse aux hôtes professionnels et aux petites conciergeries en croissance, avec un prix fixe ou un paiement à la commission selon le volume.
- Independent Host (jusqu’à 4 logements) : 40 £/mois, ou 0 £/mois + 3 % par réservation.
- Operator (5 logements et plus) : 16 £ par logement, minimum 90 £/mois, ou 0 £/mois + 1,5 % par réservation.
- Options : relevés et portail propriétaires (8 £ par logement et par mois), cautions, vérification d’identité.
- Essai : 14 jours sans carte bancaire, sans contrat.
Prix affichés en livres sterling sur la page consultée (Uplisting propose aussi une facturation en euros). Notre analyse : avis Uplisting.
Essayer Uplisting (14 jours) →
4. Hostaway : pour les très gros parcs
Si vous quittez Smoobu parce que votre parc a beaucoup grandi (50 logements et plus, équipe, plusieurs villes), Hostaway est taillé pour ce volume. Sa tarification est sur devis : demandez le détail écrit de tous les frais avant de vous engager. Notre analyse : avis Hostaway.
Combien coûte chaque alternative pour 5 logements ?
| Outil | 5 logements, paiement mensuel | En français |
|---|---|---|
| Smoobu (Prépayé) | environ 73 €/mois | Oui |
| Hospitable Essentials | 0 € | Non (IA de messagerie oui) |
| Hospitable Host | 69 $/mois (29 + 4 × 10) | Non |
| Uplisting Operator | 90 £/mois (minimum) | Non vérifié |
| Lodgify Professional | 136 €/mois | Oui |
| Lodgify Ultimate (conciergerie) | 180 €/mois | Oui |
Prix hors taxes, hors options, relevés le 28 septembre 2026. Le paiement annuel réduit la facture chez tous ces éditeurs.
Comment choisir votre alternative à Smoobu
| Vous quittez Smoobu parce que… | Choisissez |
|---|---|
| C’est trop cher pour vos quelques logements | Hospitable (gratuit) |
| Vous voulez développer vos réservations directes | Lodgify |
| Vous gérez pour des propriétaires, jusqu’à 30-40 logements | Lodgify Ultimate (notre choix) |
| Vous avez 5 à 50 logements et voulez un prix par logement | Uplisting |
| Votre parc dépasse 50 logements | Hostaway |
Pour la vue d’ensemble : comparatif des channel managers et PMS.
FAQ : alternatives à Smoobu
Existe-t-il une alternative gratuite à Smoobu ?
Oui : Hospitable Essentials, gratuit sans limite de logements et connecté par API à Airbnb, Booking.com et Vrbo. Il inclut la messagerie centralisée, les messages programmés et les tâches de ménage. Sa principale limite : l’interface et le support sont en anglais.
Quelle alternative à Smoobu pour une conciergerie ?
Jusqu’à 30-40 logements, Lodgify Ultimate, pour ses relevés propriétaires avec la commission paramétrée directement dedans. C’est ce que nous utilisons sur plus de 30 logements. Au-delà de 50 logements, regardez Hostaway.
Peut-on quitter Smoobu sans perdre ses réservations ?
Oui. Vos réservations, vos avis et votre statut Superhôte sont stockés chez Airbnb et Booking.com, pas dans le logiciel. Le nouvel outil récupère vos annonces lors de la connexion. Vérifiez ensuite vos prix, vos durées minimales et vos messages automatiques. Chez Smoobu, la résiliation se fait avec un préavis de 30 jours.
Quelle alternative à Smoobu est en français ?
Lodgify est entièrement en français. Hospitable a une interface et un support en anglais. Pour Uplisting, vérifiez la langue pendant l’essai gratuit. Si le français est indispensable pour vous et votre équipe, Lodgify est l’alternative la plus confortable.
Transparence : les liens Hospitable, Lodgify, Uplisting et Hostaway de cet article sont des liens partenaires. Si vous vous inscrivez via ces liens, nous pouvons toucher une commission, sans aucun surcoût pour vous. Notre recommandation reste la même, que l’outil nous rémunère ou non.
Sources : pages tarifs officielles de Smoobu, Lodgify et Uplisting, tarifs et offre Essentials Hospitable, consultées le 28 septembre 2026. Prix hors taxes, susceptibles d’évoluer.