Mis à jour le 28 septembre 2026 · Tarifs relevés le 28/09/2026 sur les pages officielles · Par Valérie & Frédéric – CR Lab
Smoobu ou Beds24 ? Ce sont deux des channel managers les moins chers du marché, et tous deux sont nés en Allemagne. Mais ils ne visent pas du tout le même utilisateur : l’un mise sur la simplicité, l’autre sur la puissance et la personnalisation, au prix d’une prise en main nettement plus exigeante.
Réponse courte : choisissez Smoobu si vous voulez un outil simple, en français, prêt en quelques minutes, à prix fixe par logement (35 €/mois pour 1 logement). Choisissez Beds24 si vous êtes à l’aise avec la technique et voulez un outil très paramétrable facturé à l’usage (à partir de 15,50 €/mois, plus un coût par logement et par connexion).
Pour être transparents : nous n’utilisons ni Smoobu ni Beds24 sur notre parc. Nous gérons plus de 30 logements à Rouen avec Lodgify. Ce comparatif s’appuie sur les pages tarifs officielles et les fonctionnalités publiées des deux outils.
| Votre profil | Notre choix | Tester |
|---|---|---|
| Propriétaire de 1 à 10 logements, veut un outil simple | Smoobu | Essai gratuit 14 jours → |
| Profil technique, besoin de tout paramétrer, budget serré | Beds24 | Voir les tarifs Beds24 → |
Smoobu et Beds24 : simplicité contre personnalisation
Smoobu est pensé pour les propriétaires qui veulent une solution prête à l’emploi : on connecte Airbnb et Booking.com, et tout le reste (site de réservation, guide voyageur, enregistrement en ligne, facturation) est inclus dans un plan unique. L’interface est en français, avec un support par e-mail, téléphone et chat.
Beds24 est un outil très complet et très configurable, apprécié des profils techniques. Sa logique de prix est différente : vous payez une base mensuelle, puis selon le nombre de logements et de connexions aux plateformes. En contrepartie de cette flexibilité, sa prise en main est réputée exigeante, et son support fonctionne par tickets et par forum.
Prix Smoobu vs Beds24 en 2026
Smoobu : un prix fixe par logement
| Plan (1 logement) | Mensuel | Annuel | Commission |
|---|---|---|---|
| Professionnel Flex | 29 €/mois | – | 0,9 % |
| Professionnel Prépayé | 35 €/mois | 31,50 €/mois | 0 % |
| Teams Pro+ | 55 €/mois | 49,50 €/mois | 0 % |
Chaque logement supplémentaire coûte environ 9,60 €/mois selon la FAQ de Smoobu, et -20 % s’applique sur un engagement de 24 mois. Pas de frais d’installation. Essai gratuit de 14 jours sans carte bancaire. Résiliation avec un préavis de 30 jours.
Beds24 : une facturation à l’usage
| Élément | Prix |
|---|---|
| Base mensuelle | À partir de 15,50 €/mois |
| Logements | Coût variable selon le nombre de logements |
| Connexion à une plateforme | 0,55 €/mois par connexion (un type de logement vers une plateforme) |
| Utilisateur supplémentaire | 2 €/mois |
| SMS | 0,10 € par message |
| Accompagnement personnalisé | À partir de 79 € |
Beds24 ne prend aucune commission sur les réservations, sans contrat, sans durée minimale ni frais d’installation. Point à connaître : le paiement minimum est de 50 €, et en dessous des frais de traitement s’appliquent. Le coût total dépend de votre configuration, simulez-le sur leur page tarifs avant de vous lancer.
Ce qu’il faut retenir sur le prix : Beds24 a souvent le coût d’abonnement le plus bas, surtout avec peu de connexions. Smoobu coûte un peu plus cher mais son prix est simple à prévoir. Le vrai coût caché de Beds24, c’est le temps de paramétrage.
Fonctionnalités : ce que chacun inclut
| Fonctionnalité | Smoobu (Prépayé) | Beds24 |
|---|---|---|
| Channel manager | ✅ Plus de 100 portails annoncés | ✅ Facturé par connexion |
| Moteur de réservation sans commission | ✅ Stripe et PayPal inclus | ✅ |
| Créateur de site web | ✅ Inclus | Non mis en avant dans la grille |
| Messagerie centralisée | ✅ | ✅ Airbnb et Booking.com |
| Automatisations | ✅ Messages automatiques | ✅ Très paramétrables |
| Guide voyageur, enregistrement en ligne | ✅ Inclus | Non mis en avant dans la grille |
| Application mobile | ✅ iOS et Android | ✅ |
| Accès API | ✅ Inclus | ✅ |
| Support | E-mail, téléphone, chat | Tickets et forum |
| Prise en main | Rapide | Exigeante |
Quand choisir Smoobu
- Vous gérez vous-même de 1 à 10 logements et voulez être opérationnel en une journée.
- Vous voulez un support joignable par téléphone ou chat, en français.
- Vous voulez tout dans un seul plan : site, guide voyageur, enregistrement en ligne, facturation.
- Vous préférez un prix prévisible, sans calcul par connexion.
Ses limites : pas de relevés propriétaires annoncés dans sa grille, et la tarification dynamique est en option. Notre analyse complète : avis Smoobu.
Quand choisir Beds24
- Vous êtes à l’aise avec la technique et prêt à passer du temps sur le paramétrage.
- Vous avez des besoins très spécifiques (règles de prix, automatisations, plusieurs types de logements) que les outils simples ne couvrent pas.
- Vous voulez payer au plus juste, uniquement ce que vous utilisez.
Ses limites : une interface moins intuitive et un support sans téléphone. Pour aller plus loin : avis Beds24.
Et si vous gérez pour des propriétaires ?
Si vous êtes une conciergerie, ni Smoobu ni Beds24 ne sont notre choix. Nous utilisons Lodgify Ultimate sur plus de 30 logements, notamment pour ses relevés propriétaires avec notre commission paramétrée directement dedans. Nous expliquons pourquoi dans Lodgify vs Smoobu et dans notre article configurer Lodgify Ultimate pour une conciergerie.
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Pour comparer tous les outils : comparatif des channel managers 2026.
FAQ : Smoobu vs Beds24
Smoobu ou Beds24 : lequel est le moins cher ?
Beds24 démarre plus bas (base à partir de 15,50 €/mois, plus un coût par logement et 0,55 € par connexion à une plateforme). Smoobu coûte 35 €/mois pour 1 logement en plan Prépayé, puis environ 9,60 € par logement supplémentaire, mais son prix est plus simple à prévoir.
Smoobu et Beds24 prennent-ils une commission sur les réservations ?
Beds24 ne prend jamais de commission sur les réservations. Smoobu non plus sur ses plans Prépayé et Teams Pro+, mais son plan Flex prélève 0,9 %.
Lequel est le plus facile à utiliser ?
Smoobu. Il est conçu pour être opérationnel rapidement, avec une interface en français et un support par téléphone et chat. Beds24 est plus puissant et plus paramétrable, mais sa prise en main demande nettement plus de temps.
Lequel choisir pour une conciergerie ?
Aucun des deux n’est notre choix pour gérer des logements de propriétaires tiers : Smoobu n’annonce pas de relevés propriétaires. Nous utilisons Lodgify Ultimate sur plus de 30 logements. Beds24 peut convenir à une conciergerie très technique prête à tout paramétrer elle-même.
Transparence : les liens Smoobu et Lodgify de cet article sont des liens partenaires. Si vous vous abonnez via ces liens, nous touchons une commission, sans aucun surcoût pour vous. Beds24 ne nous rémunère pas.
Sources : page prix officielle Smoobu et page tarifs officielle Beds24, consultées le 28 septembre 2026. Prix hors TVA, susceptibles d’évoluer.